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lunes, 27 septiembre, 2021

El Fondo de Desarrollo Urbano impulsa un proyecto de Residencia de Ocio en Cádiz

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los Fondo de desarrollo urbano Andalucía impulsará el proyecto de restauración y ampliación la antigua residencia Tiempo Libre de Cádiz, que se convertirá en hotel después de su adquisición en subasta pública por parte de Q Hotels en enero de 2020 y después de que el edificio estuvo cerrado e inactivo durante los últimos 12 años. La operación, gestionada por Arcano Capital, será cofinanciada con Caja Rural del Sur por aproximadamente 30 millones de euros.

La Junta de Andalucía ha decidido reactivar este fondo, creado bajo acuerdo de financiación firmado con el Banco Europeo de Inversiones (BEI), con el fin de destinar hasta 200 millones de euros para promover la inversión sostenible en la Comunidad Autónoma. Su donación proviene del programa operativo FEDER 2014-2020 y de la propia Junta de Andalucía.

En el caso concreto de la antigua Residencia de Ocio en Cádiz, esta es una de las primeras operaciones que este Fondo de Desarrollo Urbano prevé completar en el primer trimestre de 2021.

El proyecto consta de rehabilitación de un emblemático edificio ubicado en primera línea de la Playa de la Victoria de la capital y la construcción de un nuevo ala para su funcionamiento como hotel, así como la construcción de un centro comercial y estacionamiento subterráneo. También incluye la urbanización de unos 1.400 metros cuadrados, que se trasladará al Ayuntamiento de Cádiz.

El diseño también incluye un esfuerzos innovadores en digitalización, en el desarrollo de espacios de clientes y en términos de eficiencia energética y uso de energías renovables, ya que el complejo cuenta con una instalación fotovoltaica que le permitirá obtener la calificación energética A.

Fondo de desarrollo urbano

El Fondo de Desarrollo Urbano es un instrumento gestionado por el Banco Europeo de Inversiones (BEI), que a su vez es la entidad encargada de seleccionar a los intermediarios financieros para su desarrollo, tarea que en este caso es una comisión. Arcano Capital y GED Infraestructura.

La financiación proporcionada por este fondo se utilizará para inversiones viables para el desarrollo y la rehabilitación urbanos en Andalucía, que están en línea con estrategias urbanas sostenibles y que se engloban en alguna de las siguientes tipologías: servicios públicos digitales y ciudades inteligentes; eficiencia energética en edificios públicos e iluminación; Movilidad sostenible; agua y sanitización; residuos; promoción y desarrollo del patrimonio cultural y turístico; mejorar el entorno urbano (proporcionando instalaciones culturales, deportivas o sociales o rehabilitando zonas degradadas); infraestructura sanitaria; y acciones de rehabilitación de zonas urbanas desfavorecidas. Los proyectos financiados por este fondo se pueden implementar hasta diciembre de 2023.

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